Pour bien choisir sa maison ou son appartement

Introduction L'investissement dans l'immobilier constitue généralement un bon placement; à condition de choisir le bien avec quelques précautions. Les points à vérifier avant d'acheter un appartement ou une maison: On peut acheter sur un coup de cœur. Mais, vaut mieux tout de même ne pas se précipiter quand on achète un bien immobilier, surtout s'il s'agit d'un logement. Un bon investissement doit respecter certains critères. PRÉPAREZ BIEN VOTRE ACHAT Concentrez-vous bien sur les points les plus importants. Chacun peut être une source d’économie substantielle. Un achat immobilier se concrétise progressivement. Il faut du temps, et mieux vaut être prêt au moment de prendre votre décision. PROJETEZ-VOUS DANS L'AVENIR Village, centre-ville, lieu résidentiel, zone commerciale, chaque quartier porte sa propre énergie et aura une influence sur votre futur logement. Evitez la proximité d’un cimetière, d’une prison ou d’une déchetterie et choisissez un lieu en lien avec votre choix de vie et vos propres aspirations. FAITES-VOUS CONSEILLER Pour bien acheter, faites-vous une idée précise du marché. C’est pourquoi, il est bon de vous faire conseiller par des professionnels qui vous fourniront des informations sur les prix, les biens à la vente dans la ville ou le quartier dans lequel vous souhaitez vous installer. AYEZ UN PEU DE MÉTHODE En matière de recherche, dressez tout d’abord une liste de vos impératifs : nombre de pièces, confort, quartier, transports... Faites en sorte de bien exprimer votre souhait, afin d’éviter les pertes de temps. Visitez le plus possible de logements. Il vous faudra donc y consacrer du temps. VISITEZ SANS VOUS PRESSER Évaluez ses commodités par rapport aux transports. Dans l'appartement ou la maison, ne vous fiez pas aux apparences, inspectez tout du sol au plafond. FAITES CHIFFRER LES TRAVAUX Un bien ancien avec travaux est moins cher qu'un bien rénové ou neuf. Vous pourrez donc peut-être réaliser une bonne affaire. À condition de vérifier que les travaux à réaliser ne vous entraînent pas dans un gouffre financier. Mieux vaut venir accompagner d'un spécialiste du bâtiment ou d'un architecte. FAITES UNE OFFRE D'ACHAT Si vous estimez que le prix du bien qui vous intéresse est trop élevé, faites une offre d'achat. Si le propriétaire l'accepte, vous vous engagez à l'acheter. SOIGNEZ VOTRE PLAN DE FINANCEMENT Faites le tour des prêts aidés que vous pouvez obtenir, faites le tour des banques. Vous pouvez aussi vous adresser à un courtier qui se chargera de vous dénicher le meilleur financement. CHOISISSEZ VOTRE NOTAIRE On se laisse généralement guider par le notaire du vendeur. Mais sachez que vous pouvez parfaitement demander à un notaire de se charger de l'achat. SOYEZ CONFIANT L'immobilier a beau être un domaine complexe, si vous savez vous entourer de professionnels confirmés, vous devriez parfaitement mener à bien votre projet. Conclusion Devenir propriétaire est un beau et grand projet de vie. Pour vous lancer avec succès dans cette aventure, prenez le temps de découvrir toutes les options qui s’offrent à vous à chaque étape. C’est le meilleur moyen de réussir votre acquisition.